HYPER CENTRE LE HAVRE 76600 T5 140 M2

En plein coeur du centre ville , à mi-chemin entre l'hôtel de ville et la gare , proche de l'espace Coty et ses commerces ,
vous serez séduit par cet appartement spacieux , exposé plein sud , et son emplacement exceptionnel .
Situé au 2e étage sans ascenseur d'une propriété bourgeoise sécurisée et bien entretenue .
Dès l'entrée vous apprécierez ce grand couloir de réception , belle hauteur de plafond , parquet , qui distribue d'un côté une grande pièce de vie 38,50 M2 pour le séjour / Salon et espace bureau avec accès balcon plein sud , 2 grandes chambres de 16 et 17 M2 , de l'autre 1 salle de bains avec WC de 10 M2 , une cuisine aménagée , équipée haut de gamme
de 13 M2 , une 3e chambre de 17 M2 , 1 salle d'eau avec WC de 7 M2 .
L'ensemble associe confort et belles prestations .
Le jardin est collectif .
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente .
Les fenêtres sont en PVC double vitrage , les volets sont électriques dans les chambres , cuisine et salles de bains /douche Le syndic est professionnel , aucun travaux à prévoir .
Cet appartement bénéficie de 2 entrées avec une division possible .
Pour compléter ce bien vous posséderez 2 belles caves de 11,80 et 12,25 M2 au sous sol .
l'ensemble est exceptionnel dans un quartier très recherché , une rue chargée d'histoire .

Vous pourrez acquérir en complément un beau garage de 20 M2 avec eau , électricité , et porte automatique pour votre stationnement .
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Nicole Mesnil
0613539412
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro,jardin) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 766 615 - Greffe de LE HAVRE) Nicole MESNIL Entrepreneur Individuel 06 13 53 94 12 - Réf.962201